Der spanische Immobiliensektor befindet sich auf einem klaren Wachstumspfad, angetrieben von einer starken Nachfrage nach Wohnimmobilien und einer positiven Stimmung bei den Investoren. Im Folgenden finden Sie die wichtigsten Markteinblicke und was sie für Käufer und Investoren bedeuten.
Marktgröße & Dominanz bei Privatkunden
Im Jahr 2025 wird der gesamte Immobilienmarkt in Spanien voraussichtlich 7,38 Billionen US-Dollar erreichen. Davon werden 5,90 Billionen USD auf das Wohnsegment entfallen, was seine führende Rolle in der Immobilienlandschaft unterstreicht. Käufer und Investoren sollten die Größe dieses Marktes beachten, wenn sie Akquisitionen oder Portfolioerweiterungen planen.
Wachstumsprojektionen (2025-2029)
Analysten prognostizieren eine durchschnittliche jährliche Wachstumsrate (CAGR) von 2,73% zwischen 2025 und 2029, wodurch der Gesamtmarktwert bis 2029 auf 8,22 Billionen US-Dollar ansteigen wird. Dieses stetige Wachstum spiegelt die zugrunde liegende wirtschaftliche Erholung, die niedrigen Zinsen und das anhaltende Interesse ausländischer Investoren am spanischen Immobilienmarkt wider.
Globaler Kontext
Während der spanische Markt mit 7,38 Billionen US-Dollar beträchtlich ist, stehen die Vereinigten Staaten mit einem erwarteten Wert von 136,6 Billionen US-Dollar im Jahr 2025 weltweit an der Spitze. Nichtsdestotrotz ziehen Spaniens relative Erschwinglichkeit und hohe Mietrenditen weiterhin internationale Käufer an, insbesondere aus Großbritannien, Deutschland und Frankreich.
Warum Investoren nach Spanien strömen
Zu den wichtigsten Faktoren gehören attraktive Immobilienpreise, hohe Mietrenditen und Regierungsinitiativen wie das Golden Visa Programm. Die Costa del Sol, zu der auch Alcaidesa gehört, profitiert von der erstklassigen Lage an der Küste, den modernen Annehmlichkeiten und der robusten touristischen Nachfrage – ein idealer Ort sowohl für Lifestyle-Käufer als auch für renditeorientierte Investoren.
Chancen mit Alcaidesa Property
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Quelle: Statista Marktprognose – Immobilien, Spanien (https://www.statista.com/outlook/fmo/real-estate/spain)